⁄ Zone d'Influence Géotechnique
- La Zone d’Influence Géotechnique (ZIG) représente le volume de terrain au sein duquel il y a interaction entre l’ouvrage ou l’aménagement du terrain (du fait de sa réalisation et de son exploitation) et l’environnement (sols et ouvrages environnants).
- La végétation proche d’une maison peut ainsi jouer un rôle important sur les mouvements différentiels du sol et l’apparition de fissures
- LAMY Expertise vous aide à comprendre si votre maison est sous l’influence de la végétation et à prendre les mesures nécessaires pour éviter les sinistres de première et même de seconde génération
L’Avis sur la Zone d'Influence Géotechnique en 3 points
Vous vous entretenez avec un chargé de mission LAMY Expertise (gratuit et sans engagement)
L’avis sur la Zone d’Influence Géotechnique prend la forme d’une étude réalisée sur dossier c’est à dire sur la base d’informations (photos, mesures, etc.) que vous transférez à LAMY Expertise. Dans certains cas, le déplacement d’un technicien peut être nécessaire (option facturée en sus)
A la fin de la mission, vous recevez un rapport circonstancié comprenant l’analyse géotechniques et les préconisations utiles
La Zone d'Influence Géotechnique : pour éviter l’apparition de nouveaux désordres
Votre construction ou l’aménagement de votre terrain (du fait de sa réalisation et de son exploitation) et l’environnement (sols et ouvrages alentours) peut être sous l’influence de la végétation. Dans la positive, votre maison est peut-être en danger (risque de fissuration notamment). Voici plusieurs exemples de demandes courante sur la ZIG (Zone d’Influence Géotechnique).
- Je voudrai un avis sur le lien de cause à effet de travaux effectués en 2014 par un paysagiste sur le terrain de ma maison (terrassement, réfection canalisations, pavage et plantation d'un tulipier de virginie à une distance proche de l'habitation...) et la constatation de fissures sur cette dernière
- Suite au passage de l’expert d’assurance, il mentionne que la végétation abondante (tilleul assez volumineux notamment) à proximité de la maison expliquerait le phénomène de fissuration, mais il ne propose aucune solution (l’arrachage suffit-il ?)
- Des racines ont endommagé plusieurs canalisations souterraines, puis créé des désordres sur notre maison... et nous aurions aimé savoir comment gérer cette situation
Savoir si votre maison est sous l’influence géotechnique de la végétation
L’eau est utile au développement des arbres et arbustes. Elle est d’abord pompée de la motte de terre contenue dans les racines. Ensuite, par succion, un arbre engendre la dessiccation des sols autour de la motte. Il arrive que les racines et les radicelles, c’est à dire les fines ramifications des racines, se développent également par hydrotropisme sous la construction, provoquant ainsi des mouvements de sol et des fissures sur les ouvrages.
- Notre avis sur Zone d’Influence Géotechnique révèle si la végétation se trouve à une distance suffisante de votre maison
- Nous apportons des précisions sur l’effet de la racine pivot et de l’influence radiale des racines
- Notre avis tient également compte de l’environnement (type de végétation, caractéristiques et pentes du terrain, etc.)
Trouvez des solutions pour lutter contre la végétation
On pourrait croire que les végétaux sont des organismes immobiles. Pourtant, ils se déplacent : au-dessus du sol on parle d’héliotropisme, une attirance vers la lumière, et en-dessous, c’est plutôt l’hydrotropisme dont il est question.
- Maintenir les arbres à bonne distance d’une construction est important pour éviter les problèmes (fissuration de la maison, déplacement de canalisations, etc.)
- Arrachage de l’arbre, écran anti racine, voile de polyester étanche sont des solutions possibles qu’il convient d’étudier selon chaque situation
- Nos préconisations tiennent compte par exemple de la profondeur et de l’agressivité des arbres, des contraintes d’accès aux engins de chantier et de la distance entre les arbres et la maison
